良い店舗物件を持つ不動産会社を見つけるためには？

良い店舗物件を探すために、不動産会社の物件情報だけを検索して探していませんか。実は、良い店舗物件を探すためには、店舗物件に強い不動産会社を見つけることが重要になります。店舗物件に強い不動産会社とは、集客しやすい立地を知り、良い居ぬき物件を持ち、条件の良い店舗物件を提供してくれる不動産会社です。これらの情報がない不動産会社との取引では、良い物件を見つけることはできません。ここでは、店舗物件に強い不動産会社を探すための方法を説明します。

良い店舗物件を見つけるには、まずは多くの物件を見て、情報を集めること

良い店舗物件を見つけるには、どのような店舗物件が良い物件となるのか、知識が必要です。まずは、多くの不動産会社の店舗物件を見せてもらい、多くの情報を貰うことです。店舗物件を探す時には、数カ月の短い期間で探すのではなく、6か月～1年以上かけるくらいで物件を探してください。また、今ある物件の中だけでは、良い物件が見つからない場合、探す時期を待つことも必要です。

時間をかけ、物件を見回る事で、物件への知識が身に付き、不動産会社からの情報を得られることができます。不動産会社とのやりとりをするためには、ある程度、知識がなければ、それが良い物件か悪い物件か判断することもできません。必ず、物件情報の知識を身に付けることが重要です。

不動産会社からの良い物件情報を待つ

多くの不動産会社にアプローチし、物件情報のやり取りをしていると、あなたの店舗開業に本気度を見せることができます。すると、不動産会社の担当者も積極的に物件情報を提供してくれるようになります。実は不動産会社も貸主を選んでいます。コンタクトがない不動産会社や物件情報を提供してくれない不動産会社は、あなたと取引したくないと思っているかもしれません。良い不物件情報を提供してくれる動産会社から連絡を待つことも大切です。

成功している店舗の不動産会社を紹介してもらう

もし、同業者の先輩・知人がいるなら、不動産会社の情報を教えてもらいましょう。現状で成功している店舗なら、実績は間違いありません。また、成功している店舗が入っているテナントの不動産会社を調べてみて、訪ねる事も出来るでしょう。自分で一からの不動産会社を開拓するより、良い不動産会社が見つかるかもしれません。

店舗物件情報を持っている会社とは？

店舗物件の情報を持っているのは不動産会社だけではありません。不動産会社以外での部物件情報を持っている会社や業者は以下のようにあります。こちらでも情報を集めてみましょう。

店舗開業支援会社
店舗プロディース会社
店舗内装業者
店舗物件専門の仲介業者

一般の不動産会社とは違い、物件を紹介してもらう際の要件や別途費用がかかる場合もあります。しかし、専門として行っているために、良い物件情報を持っている可能性があります。初期費用はかかりますが、悪い立地で開業するより、コストをかけ、良い立地で開業することが、成功への近道です。もし、物件選びで自信が無ければ、プロにお願いすることをオススメします。

成功するための不動産会社の選び方とは？

良い店舗物件を見つけるためには、良い不動産会社と合う縁やタイミングが必要です。良い不動産会社と繋がるためには、コンセプトや事業計画の事前準備をしっかりと行い、いつでも不動産会社にアピールできることが大切です。また、良い店舗情報がタイミング良くもらえるように、こまめにコミュニケーションが取れる不動産会社を選びましょう。

店舗開業のテナント選びについて

店舗開業のテナント選びの参考情報は、下記のページに書いてあります。クリックして、お読みください。